เจาะลึกเรื่องควรรู้ ก่อนต่อเติมบ้าน

1. ศึกษาเรื่องกฎหมาย ระเบียบ และข้อบังคับให้ชัดเจนก่อนตัดสินใจต่อเติม 

 1.1 เมื่อต่อเติมบ้านแล้ว ต้องมีพื้นที่เหลือไม่น้อยกว่า 30% ของพื้นที่ทั้งหมด เพราะการมีพื้นที่และระยะห่างที่เพียงพอ จะไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างและรากฐานของบ้าน ช่วยลดความเสี่ยงในระยะยาว 

1.2 ระยะร่นและแนวของตัวบ้านต้องมีความสูงไม่เกินที่กฎหมายกำหนด เพื่อความถูกต้องและความปลอดภัยในการต่อเติมบ้าน โดยความสูงของตัวบ้านเกิน 9 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร หรือการต่อเติมบ้าน 2 ชั้น ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดิน 3 เมตร และบ้านที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่เกิน 2 เมตร 

1. ต้องได้รับการยินยอมจากเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยในบริเวณโดยรอบ เนื่องจากการต่อเติมบ้านอาจก่อให้เกินมลพิษทางอากาศหรือเสียง ที่อาจสร้างความรบกวน หรือก่อให้เกิดผลกระทบที่เป็นอันตรายต่อเพื่อนบ้านและผู้อาศัยโดยรอบได้ การกระทำการต่อเติมบ้านจึงต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน เพื่อให้มั่นใจว่าจะไม่เกิดความรบกวนหรือปัญหาได้ 
2. เลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ เพื่อให้ส่วนที่ต่อเติมมีความแข็งแรง และป้องกันปัญหาที่อาจตามมาในภายหลัง 
3. ออกแบบและวางแผนการต่อเติมบ้านให้เหมาะสม โดยคำนึงถึงความปลอดภัย ใ้ชงานได้ และความแข็งแรงในระยะยาว 
4. ต้องมีการขออนุญาตต่อเติมบ้านจากองค์การปกครองส่วนท้องถิ่น โดยเตรียมเอกสารที่จำเป็น เช่น แผนการต่อเติม, แผนผังบ้าน และรายละเอียดการก่อสร้าง เพื่อให้การต่อเติมบ้านเป็นไปอยากถูกต้อง
5. ต้องมีสถาปนิกและวิศวกรคอยควบคุมการก่อสร้าง เพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐาน และสำเร็จตามเวลาที่กำหนดไว้  
6. การตั้งงบประมาณ และควบคุมงบให้ไม่บานปลาย หรืออาจมีการสำรองเงินเผื่อเหตุการณ์ไม่คาดคิด